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Gewerbeverwaltung

Verwaltung Gewerbeimmobilien 

Schwerin ist als Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und als offizielles Mitglied der Metropolregion Hamburg seit 2017 eine Zuwachsregion. Damit nimmt auch die Verwaltung von Gewerbeimmobilien in der Region Schwerin einen immer wichtigeren Bestandteil der Verwaltungsaufgaben ein. Für uns gehört die Gewerbeverwaltung in der Region mittlerweile zu einem wichtigen betrieblichen Standbein.

Wir haben im Großraum Schwerin bereits einen gesunden Bestand an Gewerbeimmobilien im Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich. Eigentümer und Mieter solcher Objekte haben einen gewissen Anspruch, den es jederzeit zu erfüllen gilt.

Als Verwaltung haben wir deshalb zu jeder Zeit Kenntnis über alle Sachverhalte und Vorgänge am Objekt. Wir kommunizieren professionell, verständlich und präzise, um mit allen Beteiligten wichtige Belange in kürzester Zeit zu besprechen und zu klären. Denn wir wissen, dass Eigentümer und Mieter von Gewerbeimmobilien in der Regel Unternehmer sind und wenig Zeit zur Verfügung haben. Aufgrund dessen ist auch das gegenseitige Vertrauen sehr hoch und sehr wichtig in unserer täglichen Arbeit.

 

Wir sind für Sie da

Wir kümmern uns um monatliche Umsatzsteuervoranmeldungen, die Lohnbuchhaltung für Hausmeister, den Datenaustausch mit dem Steuerberater zur Erstellung von Bilanzen und vieles weiteres. Unsere jahrelange Erfahrung im Umgang mit Handwerkern und Bauingenieuren bilden ein ebenso wichtiges Fundament für die Gewerbeverwaltung.

Wir sorgen für eine werterhaltende Betreuung und Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie, die gegebenenfalls sogar eine Wertsteigerung erfahren kann.

 

Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum:

  • Abwicklung von Mietverträgen, Neuvermietung mit Bonitätsprüfung
  • Kautionsmanagement
  • Abnahme und Übergabe der Mietobjekte
  • Erstellen der Neben- und Betriebskostenabrechnung
  • Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
  • Beschwerdemanagement
  • rechtssichere Bearbeitung von Mieterhöhungsverlangen und Mietminderungen
  • Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
  • Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen
  • Abschluss und Prüfung von Versicherungsverträgen (Kostenoptimierung)
  • Koordination und Abwicklung (ggf. in Kooperation mit fachkompetenter Unterstützung) von Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen
  • sehr gute Erreichbarkeit für Eigentümer, Mieter und Dienstleister

 

Für eine persönliche Übernahmeberatung, Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.

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Ihr Team der Kanzlei Hamecher Thalmann Robertz